【10图】华辰尊园沿街商铺实用面积125平仅售150万随时看房,泰州海陵城中华辰尊园商铺商铺租售/生意转让出售-泰州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 150万元
建筑面积 45m²
单价 3.33万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型其他
预期收益暂无数据
规格面宽5m、层高4m、进深12m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

本人就职于泰州知心房产，目前泰州专注商业地产（商铺，厂房，写字楼，公寓）买卖的房产经纪有限公司，我叫张志飞从事商业地产买卖时间长达5年之久，有丰富的经验处理买卖过程中出现的疑难问题。关于商业地产：价格评估，买卖流程，税费评估，解决疑难纠纷，可以来电详细咨询！
相识是缘，感谢您在茫茫人海中进入我的个人店铺
愿我的专业与真诚让您选铺更加省心！放心！安心！
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商铺位置：西仓路御景公寓北门沿街
商铺性质：临街商铺
租赁情况：租期已至房东急卖，所以空置中没有出租。
出售价格：150万（价格可谈）
商铺面积：45平米
商铺层高：3.8米
物业持有：个人
【物业类型】:纯商业立项
【主营业态】:生活服务类,餐饮，等等
【商业优点】: 1、临主街,可做餐饮,全业态现铺。
2、成熟小区住宅底商,现房销售,即买即用。
3、周边商圈成熟。
4、单价低,面积区间跨度大,适合多种业态,性价比高!
政策变动:1.购买商铺2022年之前有两种缴纳税费的方式，分别是按评估价全额15.6%征缴，和原始购房发票价
格与现成交评估价的差额征缴，2022年1月份之后税费变动，必须以原始发票价格跟现在的评估价差额部分

征收，所以导致原始购房价格较低的，且房子差额较大的无形中拿去年对比，多了将近过半的税费。

2.购买门面房一般都是全款的居多，贷款的话利息是比普通住宅贷款右上浮10%，贷款总年限10年！
有意向购置商铺的客户请知晓，切勿踩坑！

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服务介绍

本人就职于泰州知心房产商业部置业顾问，一直致力于为客户提供完善的体验，交易流程 ① 确定意向（为您在交易前调出产权调查，确保房源有效） ② 签订定金协议（速度沟通，双方就房屋价格达到初步共识） ③ 签订正式合同（双方细节达成一致，专业法务为您确保资金安全） ④ 过户（纳税，送件，过户，置业顾问全程陪同） ⑤ 交房（物业处结清水电，物业费，当面完成买房程序）如您近期有买卖商业地产的想法请致电，我将竭诚为您服务！！！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！