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中天桃李风华和金通芙蓉园对比
楼盘信息
中天桃李风华
均价
16500
元/㎡
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金通芙蓉园
均价
10600
元/㎡
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基本参数
区域板块
海陵区 城中
姜堰区 姜堰区
楼盘地址
泰州市海陵区济川路与春晖路交汇处
姜堰 姜官路东侧康华二村北侧
最新开盘
2021-08-30
2019-06-28
交房时间
2023-12-30
2021-03-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.46
住宅: 1.8
绿化率
40%
30%
开发商
泰州市弘安房地产开发有限公司
泰州市鹏宇房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.1-2.9元/㎡/月;别墅:2.1-2.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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户型
户型
3室 别墅
2/3/4室
面积
114-143㎡
78-143㎡
主推户型
--
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
更多信息
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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金通芙蓉园评论
金通芙蓉园价格
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在10600每平米,也不算很坑了。
感觉金通芙蓉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
江苏海湖地产有限公司,泰州市鹏宇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金通芙蓉园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目目前均价在10600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
一共640个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
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